炒股玩杠杆招商半年可供地！花都为产业高质量发展“挣”空间

近年来，广州市规划和自然资源局花都区分局按照市相关政策，深入推进工业做地，出台区级做地工作指引，全面梳理工作流程，工业做地工作取得明显成效。开展工业做地以来成功完成土地整备152公顷，出让土地113公顷，为花都区实现北部增长极高质量发展提供用地保障。

花都（秀全）万洋科技城效果图

坚持政府主导

规划引领国企协同

“工业做地”是指在政府指定范围内，由政府认定的国企筹集资金，配合属地政府实施征收补偿安置工作，实施通平工作后将土地统一交由政府收储。为此，花都区成立区级做地指挥部，统筹全区做地工作，强化政府主导地位。做地指挥部锚定区级重点产业平台及成片连片土地开发目标，按照有利于规划落地实施、有利于经济平衡、有利于保障重大项目用地、有利于基础设施和公共服务设施完善的原则统筹划定做地范围，以增存联动、供需匹配的开发理念推进片区做地。

同时，出台区级做地工作指引，在市指引的基础上进一步明确做地主体的收益规则，增强做地主体的未来预期；鼓励主体多元资金筹措，强化金融工具支持，切实激发做地主体动力。

招商半年可供地

拿地当月即开工

为更好衔接前端的做地方案、控制性详细规划和后端的用地报批，解决传统土地储备流程程序多，周期长的问题，广州市规划和自然资源局花都区分局积极探索全流程统筹实施机制。每个做地片区由一家技术服务团队为总统筹，开展从“勘测—规划—报批—建设”的全流程工作。通过精简合并工业做地流程，成功将意向选址到净地出让时限缩短至仅6个月，较常规收储项目耗时缩减30%，充分提高工业做地效率。同时，推动并联审批，结合“五证联办”创新举措以及为企业提供的各类优惠政策，成功打造“招商半年可供地，拿地当月即开工”的优质营商环境。