10月16日，富力在海南的两家五星级酒店被挂上司法拍卖平台。陵水黎安凯悦酒店在京东资产交易平台以6.3亿元起拍，澄迈红树湾希尔顿逸林酒店在阿里资产以2.44亿元起拍，两标的合计起拍价8.73亿元如何加杠杆炒股，均为评估价的七折。
两家酒店的处境冷暖分明。陵水凯悦酒店建筑面积10.2万平方米，客房994间，是凯悦品牌进入海南的首店，目前“未腾空”，酒店仍在正常营业，一旁运营中的海洋欢乐世界主题公园为其提供客流托底，按起拍价折算楼面价每平方米不足6200元。澄迈红树湾希尔顿逸林酒店则已于2025年8月停业，同年12月被法院查封，目前空置，希尔顿品牌托管合同因债务风险爆发而终止，本次处置依据的是（2026）琼96执恢217号之一执行裁定书，属恢复执行的旧案。希尔顿逸林定于10月29日开拍，凯悦酒店定于11月20日开拍。
这场同日上架并非孤立事件。据媒体报道，2026年以来，富力在海南各家公司公开的大额执行与诉讼标的合计已超过29亿元。7月，海南省第一中级人民法院立案执行一笔19.2亿元金融借款纠纷，被执行人为海南富力海洋欢乐世界开发有限公司，该笔债务源自一份30亿元固定资产银团贷款合同。在全国层面，富力自2022年起持续出售万达系酒店，2024年9月其68家酒店及一栋写字楼被债权人委任共同接管人；郑州富力万达文华、武汉富力万达嘉华等已陆续以五至七折成交或流拍。
酒店资产产权清晰、有现金流、有评估价，是抵押物中最易变现的一类，也因此成为债权人集中处置的首选。但在法拍市场上，围观与出手之间的落差，仍是富力酒店资产处置难以回避的现实。
南方+记者 周中雨如何加杠杆炒股
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